Pierre Trottier

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Désignation cadastrale :

Résidence :

Propriété à 10 km de Métabetchouan, pouvant convenir pour quelqu’un qui désire faire de l’agriculture une occupation importante, mais aussi pour un gengleman-farmer : bâtiments d’élevages conformes, fosse à fumier et certificat d’autorisation pour 28 unités animales. La grange-étable peut être utilisée pour élevage bovin, ovin, caprin et même chevalin.
Les sols en culture sont de type loam sableux à 50% et sable schisteux pour le reste. Propriété propice aux grandes cultures, aux petits fruits ou aux fruits et légumes. Le drainage est excellent et les pH varient entre 5 et 6. Bénéficie d’un microclimat dû à la proximité du Lac St-Jean.
Les 100 acres en culture sont de topographie plane à ondulée. 25 acres sont en pâturage permanent. À proximité des bâtiments se trouve un lac de plus de 600 pieds de diamètre.
Le boisé de plus ou moins 125 acres est principalement à l’arrière de la propriété, en pente et est constitué de variétés de feuillus et conifères. C’est un boisé qui fut géré d’une façon respectueuse.
BÂTIMENTS DE FERME :

1. Grange-étable : 36 x 78 x 18 (24 x 36 en étable), solage de béton, murs en bois et tôle, toiture en tôle.
2. Vacherie : 36 x 60 x 9, solage de béton, murs en tôle, toiture en tôle. 26 attaches, 3 enclos, avec écureur.
3. Fosse à fumier : en béton, 2002, 84 x 102 pieds. Le tout conforme.
4. Laiterie : 17 x 17 x 8, solage de béton, murs en tôle, toiture en tôle.
5. Remise à machinerie : 22 x 40 x 10, solage de béton, murs en tôle, toiture en tôle.
6. Hangar : 20 x 36 x 9, solage de béton, murs en tôle, toiture en tôle.
7. Poulailler : 10 x 12 x 8, solage, murs et toiture en bois.

Pour l’ensemble des bâtiments l’électrification est conforme.
MACHINERIE ET ÉQUIPEMENT INCLUS DANS LA VENTE :

1. Tracteur Ford 6600, 1981, 80 HP, 2 roues motrices, avec cabine, 4300 heures. En excellent état.
2. Tracteur White 1270, 1975, 2 roues motrices, 53 HP, 5300 heures. En bon état.
3. VTT Honda, 1985, 250 c.c., 2 roues motrices.
4. Charrue sur 3 points Hydrein, 3 versoirs.
5. Charrue sur 3 points, 2 versoirs.
6. Herse à disque Massey-Harris, 28 disques, sur 3 points.
7. Herse à ressort sur 3 points.
8. Herse à dents, 3 sections.
9. Semoir à grains combiné, 13 disques.
10. Faucheuse-conditionneuse John Deere, 9 pieds.
11. Presse à foin John Deere 336 avec lance-balles.
12. Faucheuse droite Oliver 7 pieds.
13. Râteau-faneur Vicon 300.
14. 3 voitures à foin, 2 tandems et 1 de compagnie 4 roues.
15. Épandeur à fumier Massey-Harris 2 roues.
16. Banc de scie.
17. Fendeur à bois.
18. Débroussailleuse.
19. Scie mécanique.
20. Compresseur à air.
21. Boîte électrique et piquets pour clôtures.
22. Monte-balles convoyeur à foin.
23. Écureur d’étable Idéal avec chaînes et coins de 3 ans.
24. Autres outils de garage.

Ces équipements sont en bon état et sont à prendre tel que vus.

Entre lac et parc, elle vous fera chanter!