Pierre Trottier

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Cette propriété rurale, petite ferme, présente de multiples volets. Maison patrimoniale rénovée en grande partie les 6 dernières années. Cette propriété détient un permis de gite reconnu et peut être facilement convertie en résidence BIGÉNÉRATIONNELLE.
RÉSIDENCE
Toiture et murs en tôle, fondations en pierres et mortier. Aqueduc municipal, fosse septique et champ d’épuration conforme. Entrée électrique 200 A. Dimensions :  24 x 30 x 1 ½  + 24 x 24 x 1 ½ . Superficie habitable : 1 950 pieds carrés.
Cette maison d’un étage et demi présente deux parties :

1. cuisine, salle de bain/salle de lavage au rez-de-chaussée avec chambre principale à l’étage,
2. la partie principale comprend salle à dîner, salon, chambre, salle d’eau au rez-de-chaussée et 4 chambres et salle d’eau avec douche à l’étage.

La majorité des murs fut gardée en bois de V et les planchers en bois d’origine. Des rénovations ont été effectuées, telles portes et fenêtres, électrification, toiture, cheminées, vérandas, galeries et gouttières.
La maison est chauffée par une fournaise centrale au bois et par un poêle à bois dans la cuisine. Des plinthes électriques complètent le chauffage.
En annexe, atelier de 9’ x 24’  utilisé pour la transformation et la vente des produits de la ferme.
BÂTIMENTS SECONDAIRES

1. Atelier de 24’ x 30’ isolé, chauffé, avec porte basculante, servant de menuiserie et d’atelier mécanique. Plancher de béton, murs et toit en tôle.
2. Entrepôt de 34’ x 40’ x 12’ avec espace réfrigéré, pouvant servir pour entreposage de légumes ou bâtiment d’élevage pour chevaux et autres.
3. Hangar de 18’ x 18’ et petit poulailler.

TERRE

1. 160 acres en boisé de peuplement mixte avec petite érablière de 100 à 150 entailles.
2. 20 acres en culture de sol léger pour la production de légumes et autres.
3. 23 acres aménagés d’arbres fruitiers, jardins et marais, avec source et ruisseau.

L’ensemble de la ferme a vue sur le Lac St-Jean et la plaine d’Hébertville et est située à 3 kilomètres du centre-ville de Métabetchouan.

UNE PETITE FERME POUR Y RÉSIDER, Y TRAVAILLER, S’Y RÉCRÉER ET PLUS ENCORE!