Pierre Trottier

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Courtier immobilier agréé
1065, Rue Notre-Dame, Chicoutimi, Qc, G7H 1X5
(418) 543-5410

 

Caractéristiques

 

 

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Texte descriptif

Résidence :

Type :

Chalet

Pièces :

 

Chambres :

2

Salles de bain :

-

Salles d’eau :

1

Toiture :

Bardeaux d’asph.

Fondations :

Blocs de béton

Murs :

Bois

 

 

 

 

 

 

 

Zonage :

Dimensions :

Évaluation & services :

Taxes :

Genre :

Superficie terrain :

Terrain :

53 700,00 $

Municipales :

1 002,95 $

Récréo-forestier

164 hectares ou 404 acres

Bâtisse :

8 700,00 $

Scolaires :

143,05 $

Type de propriété :

Dimensions bâtisse :

Total :

62 400,00 $

Autres :

 

Boisé récréatif

16’ x 16’ + patio 16’ x 6’

Eau :         Égout :

Total :

1 146,00 $

Occupation :

Superficie habitable :

Autres : Entrée électrique 200 ampères au chalet et alimentant l’étable froide et la remise.

Boisé récréatif

256 p.c.

Domaine récréo-forestier de plus de 400 acres composé d’espaces forestiers en régénérescence, de plantations, de boisé adulte, d’une rivière poissonneuse de 20 à 25 pieds de large, courant sur plus de 2 km, idéale pour randonnées en canot et entourée d’une forêt d’aulnes, d’un lac naturel ensemencé de 600 pieds par 700 pieds situé entièrement sur la propriété, de multiples sentiers pour s’y promener en VTT et motoneige – accès au sentier provincial de motoneige à peine à 1 km. La voie ferrée  entre au pourtour Ouest du terrain.
Donnant à l’étable froide, un enclos (2000 pieds de clôture) peut recevoir de 8 à 10 cerfs rouges (7 têtes incluses dans la vente).
Endroit tranquille et familial à 5 km du village de Lac-Bouchette avec chalet et électricité privée sur 1 kilomètre. Beau secteur de villégiature (plusieurs chalets dans les environs, sans être à proximité)
Idéal pour la petite chasse et la chasse à l’orignal. Présence de gravier et de fruits sauvages tels bleuets, framboises, etc.
BÂTIMENTS :

  • Le chalet est isolé et peut facilement être utilisé en période hivernale.
  • Étable froide de 24’ x 36’ avec fenil pour le fourrage.
  • Remise de 8’ x 12’ avec annexe pour bois.
  • Quai de 16’ x 16’ sur le lac.

D’autres chalets peuvent être construits en respect des règlements municipaux.

Un domaine!
Faune, flore, tranquillité assurée, distant sans être éloigné.

 

Pierre Trottier / Courtier Immobilier Agréé / 1065 Rue Notre-Dame, Chicoutimi, Qc G7H 1X5 (418) 543-5410